Недвижимость на Кипре

+7(495) 225-81-01, 692-36-91

 
  Цены Объекты в продаже Покупка жилья в кредит Налоги Законы Коммерческая недвижимость Бизнес Форум Контакты  
 
Недвижимость на Кипре Недвижимость на Кипре Недвижимость на Кипре
 
 

Главная / покупка жилья в кредит

Покупка жилья в кредит

Если во многих других европейских странах иностранному гражданину довольно сложно получить кредит на покупку недвижимости, то на Кипре такой проблемы не существует – убрав все ненужные бюрократические препоны, власти дали иностранцам практически такой же доступ к кредитным средствам, как и своим гражданам. Взять кредит на приобретение дома, офиса или квартиры на Кипре могут иностранные граждане (физические лица), а также иностранные компании и их персонал (юридические лица).

Заем при этом может быть сделан не только в местной, но и в иностранной валюте (евро, доллары, Йены, франки, фунты, и даже рубли). Таким образом, каждый покупатель может взять калькулятор и посчитать, заем в какой валюте является для него самым выгодным – ставка по валютному кредиту может быть как традиционной (фиксированной), так и плавающей, и клиент банка может сам выбрать наиболее предпочтительный курс.

Ипотека на Кипре развита довольно сильно, и что характерно, она является более здоровой, нежели где-то еще, так как Кипр обошла беда многих европейских стран – необеспеченные кредиты. Разумеется, в связи с глобальными изменениями, условия ипотеки были немного подкорректированы и здесь, однако в данном случае соискатели кредитов никаких серьезных изменений в требованиях банка на себе не почувствовали.

Недвижимость на Кипре можно взять в кредит при условии выплаты первоначального взноса 30-40% от суммы покупки. Комиссия банка зависит от многих факторов: это сумма кредита, валюта кредита и др., но обычно составляет порядка 3,5%-5,5%, что в принципе вполне разумно, особенно если сравнивать с российскими банками.

Покупка жилья в кредит на Кипре похожа на аналогичную процедуру в любой другой точке земного шара: здесь существуют ограничения по возрасту, доходу, сумме кредита, минимальному первоначальному взносу и т.д. В частности, обычный срок ипотеки на Кипре составляет 10-20 лет, но максимальный срок кредита доступен не всем, а только тем, чей возраст в момент окончания выплат будет менее 70 лет. Кредит не может браться под залог иностранной недвижимости – залогом служит либо контракт на строительство недвижимости на Кипре, либо уже готовый объект недвижимости.

Для того чтобы кипрский банк рассмотрел заявление о выдаче ипотечного кредита, ему необходимо представить следующий пакет документов: свидетельство о доходах, контракт на покупку/строительство недвижимости и копии значимых страниц паспорта.

 

Новое на форуме

brabag.ru - цена контейнера для хлопьев.

Специальные предложения

"Кактус" - кроссворды, сканворды и...

"Кактус" - кроссворды, сканворды и т.д. Другим важным изменением, обращающим на себя внимание, является несомненный рост статуса...
 

Современные виллы в новом комплексе

Современные виллы в новом комплексе Современные виллы в новом комплексе, в районе Полиса, Лачи, с красивыми видами. Дома...
 

"Grandstyle" ремонтно отделочные...

"Grandstyle" ремонтно отделочные работы Другим важным изменением, обращающим на себя внимание, является несомненный рост статуса...
 

Контакты  

Наши телефоны

+7(495) 225-81-01, 692-36-91

 
Интернет-статистика Туристический рейтинг.
 
 
Вистор - дизайн сайта Дизайн сайтов

Адрес: Москва, ул. Большая Дмитровка, д. 9/1 , 2 этаж, Тел: (495) 225-8101 - горячая линия
© 2006 - 2010 InvestCyprus.ru - недвижимость на Кипре